合租租房合同必看要点

合租房合同看似简单，实则暗藏诸多法律风险，本文直击签约核心要点：从明确租期、严控转租权限，到厘清维修责任、规范房东售房与租客换房的提前告知及书面同意流程，再到细化违约金条款与双方履约义务，手把手教你规避常见陷阱，保障自身居住权益不受损——签错一个字，可能让你多花冤枉钱、担无谓风险！

合租房合同怎么签？详细流程一文看懂。

1、 合同期限必须在协议中清晰载明，同时严格禁止承租人擅自转租、转让或出借房屋。

2、 关于租赁期间房屋维修费用的承担规则，应在签约前协商一致并写入合同条款。

3、 若房东拟出售该房产，须提前不少于三个月书面告知租客；如租客需与他人互换居住房屋，必须事先征得房东书面同意。

4、 四、违约责任条款。若房东未能按约定时间交付房屋，应向租客支付违约金；若租客未按时支付租金，则须立即补缴并承担相应违约金。双方均应恪守合同约定，任何一方违约均须依法依约承担责任。

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